يتوقع كبير الاقتصاديين في Arbejdernes Landsbank أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين خمسة وعشرة في المائة. حيث ارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع للشهر الخامس على التوالي في جميع أنحاء البلاد وبذلك زاد عدد الخيارات أمام المشترين الجدد.
علّق كبير الاقتصاديين Jeppe Juul Borre في بنك Arbejdernes Landsbank، على الأرقام الجديدة الصادرة من Boligsiden وهو موقع يديره وكلاء العقارات وسلاسل العقارات.
“إذا راجعنا التغييرات في العروض من يوليو إلى أغسطس. فقد زاد عدد المنازل المعروضة للبيع في جميع المناطق”.
الزيادة الأكثر أهمية في كوبنهاغن:
وتظهر الزيادة الأكثر أهمية في منطقة العاصمة الدنماركية كوبنهاغن، حيث ارتفع عدد المنازل والوحدات السكنية المعروضة للبيع لأكثر من سبعة في المائة في بداية أغسطس مقارنة بالشهر السابق.
أما المناطق التي كانت في آخر المقياس فهي منطقة شمال الدنمارك ومنطقة جنوب الدنمارك. حيث كانت الزيادات أكثر تواضعاً وتراوحت بين 0.5 و 2.8 في المائة. ومع ذلك فإن المجموعة الأكبر من المنازل المعروضة للبيع لم تخفض أسعارها بعد كما يشير Jeppe Juul Borre ويقول:
“لا يزال العرض منخفضا جدا في السياق التاريخي. وهذا ما يزال يساعد على الحفاظ على مستوى الأسعار”.
“لكن العرض زاد للشهر الخامس على التوالي. وكلما استمر في هذا الاتجاه. ستبدأ الأسعار بالانخفاض بشكل بطيئ.”
معظم الرياح المعاكسة
في الوقت نفسه، فإن ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار الطاقة والتضخم يؤثر على دخل الدنماركيين.
“لذلك نتيجة للتضخم وانخفاض قيمة المال الفعلية بشكل عام، نتوقع أن تنخفض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين خمسة وعشرة في المائة على مستوى البلاد في غضون عام ، “قال كبير الاقتصاديين.
مقارنة مع العام الماضي زاد عرض الوحدات السكنية في سوق الاسكان كما تظهر الأرقام من Boligsiden.
على الصعيد الوطني، هناك شقق أكثر بنسبة 31 في المائة في المناقصات في بداية أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
بالنسبة للفيلات والمنازل، هناك زيادة سنوية بنسبة 14٪ تقريبا في جميع أنحاء الدنمارك.
